[经济新闻] 荷兰房屋WOZ值上升,屋主苦乐参半

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发表于 2019-3-2 16:19:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
荷兰国家电视台nos报道:
根据数据监测机构de Waarderingskamer的分析,荷兰民众的房屋价值(WOZ)平均上涨了8.3%。在一些城市,数据甚至远高于此。Zwolle市的房产价值增值为全荷兰之冠,该市市政府估计今年该市的平均房产价值比去年高16.1%。
对屋主来说则是苦乐参半。坏的一方面是,更高的WOZ值意味着需要交更高的税。而高WOZ值带来的好处包括,比如,一旦房屋价值超过抵押贷款协议上的价格,很多情况下屋主有权获得较低的抵押贷款利息,之后每月的偿还的抵押贷款额将会降低。此外,向银行申请借款的时候,高WOZ值的房子可以使申请者借到更多钱。
然而,有些市政府在评估房屋价值上的工作做的不够好或滞后。比如有的房子增加了一个天窗,这个举措可以增加房屋的价值。然而市政府的对信息的消化进度迟缓,导致这个房子的价值在市政府的WOZ值上并无改变。
市政府目前发布的WOZ值是根据2018年1月1日的房屋情况所估计的价值。认为自己的房子被高估或低估的人可在六周内提出反对意见。


https://nos.nl/artikel/2274101-e ... elig-uitpakken.html






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